韓国「韓国の不動産は出産率のため無条件に暴落します」=韓国の反応

韓国のネット掲示板MLBPARKから「韓国の不動産は出産率のため無条件に暴落します」というスレを翻訳。(引用元:https://bit.ly/3bbMKTA)



1.韓国人
もちろん、ソウルはこの暴落に関係ないです
人口が減るほど人々はソウルに集まってくるので、遠い未来もソウルの不動産は上がらなくても暴落はしないと思います

ただ京畿圏+地方は無条件に暴落するしかありません
2100年推定人口は1700万人です
ちなみに、この1700万人もある程度楽観的な見方です

2050年くらいになると毎年人口は80~90万ずつ減ります
毎年済州島より多くの人口が消えていくと思ってください
住宅価格が暴落しないことがかえって話にならない状況だと言えます

2100年になると、大韓民国の人口が1700万人で首都圏の居住人口が1400万人、地方に居住する人口は全部合わせても300万しかないです
今の釜山の人口が地方全体の人口だと見てください
その中でも半分以上が65歳以上の老人人口
言うまでもないですね




2.韓国人
住宅も株式もウォン建て資産は2040年までに、遅くとも2050年までにすべて売ってドル資産に変えなければなりません
そうでなければ一文無しになります



3.韓国人
>>2
狩りの時間になるんですよ
(※狩りの時間:国が破綻した近未来の韓国が舞台の映画)



4.韓国人
ソウルも地域によって格差が大きくなるでしょう



5.韓国人
もしそうなったら老後に地方に安く家を買って余裕を持って楽しみながら暮します
人口ももっと分散するでしょう
私みたいな人が多いと思うので…



6.韓国人
>>5
でもその時になると地方のインフラがめちゃくちゃになって薬局に行くのも大変でしょう
公共交通機関はほぼなくなりますw



7.韓国人
地方の中小都市は本当に暴落しそう



8.韓国人
>>7
地方は広域市から潰れていくんです



9.韓国人
人々が望む新築マンションは依然として足りなくて···1世帯1住宅を強制しない限り、人々が望む住宅は上昇し続ける



10.韓国人
>>9
その人達が望む家はその時になるとソウルにしかなくなります




11.韓国人
住宅価格は暴落しません
古い家から壊して需要と供給を合致させます
東京の下町がそうしてるんですよ



12.韓国人
>>11
ソウルは暴落しないと言いました
ちゃんと読みました?



13.韓国人
>>11
日本は出生率1.5人、韓国は出生率0.8人です
短期的に見れば下がらないと思うかもしれませんが、この基調が続けば99.99%暴落すると断言できます
ソウルも例外ではありません



14.韓国人
さぁどうですかね?新築を建てるか建てないかは断言できません
人口学者のチョ·ヨンテ教授も最初は人口学的基準によって不動産はこれ以上上がらないと言っていましたが、最近、不動産は無条件に人口論に従うものではないという見解に修正されました



15.韓国人
>>14
それは首都圏の話です
私はチョ·ヨンテ教授の大ファンですww



16.韓国人
>>14
2100年になると、大韓民国の人口は1700万人くらいになります(私はこれよりもっと少ないと思うけど)
この中で首都圏の人口は1400万に達します
これがチョ·ヨンテ教授の意見ですよね?
地方に300万人しか住んでいないのに、新築なんてするわけありません



17.韓国人
>>15
>>16

首都圏でも何でも不動産が必ずしもそのように人口論で決定されるのではないという意味です
教授も見解を変えるのにあなたのいう事には説得力がないですね(笑)



18.韓国人
>>17
だからそれはソウルの話ですww
あなたは首都圏以外の地方に300万人が住んでいて住宅価格が維持されると思いますか?www



19.韓国人
ところで2100年の推定人口が1700万ですか?
かなり減りますね(ブルブル



20.韓国人
>>19
ファクトです
参考までに、2200年には50万まで減ります
https://news.joins.com/article/23976727(韓国語)


↓続きを読む↓