韓国人「人口が減るからと言って住宅価格が下がることはありません！」「お先真っ暗すぎやしないか…？」
韓国のネット掲示板MLBPARKから「先進国を見ると、人口が減ったからといって住宅価格が下がることはありません。」という記事をご紹介します。
引用・翻訳元：https://bit.ly/3dgVNaG
とある韓国人
先進国を見ると、人口が減ったからといって住宅価格が下がることはありません。
なぜなのか？外国の場合は水道電気が民営化されていて人口が少ないと、その地域だけ水道電気の価格が上がったり供給を切ったりします。
そして住宅は少しだけ管理してくれなくてもすぐにもっと古くなって人が住めないように変わってしまいます。
つまり、人が住めない廃墟は住宅ではありません。
今田舎に帰っても空き家が多いです。
だからといって皆さんが都市住宅価格が高いとそこに行って買うんですか?
人口が減ればその分以前の住み良さは失われます。
むしろインフラ施設がもっと劣悪になって都市にもっと集まるのが今の日本の現実です。
韓国の反応
とある韓国人
人口減れば都市集中です。
とある韓国人
地方は消滅する運命
とある韓国人
反対かもしれません。
実際、マンションは維持費がかなり高い方ですが、頭数で勝負する場合です。
日本は人口減少で一棟残してそこに残った人口を追い込んで残りの棟を撤去するそうですね。
地域によってはむしろ住宅やビルの方がお得かもしれません。
とある韓国人
よくある不動産不敗論者論理
とある韓国人
ソウルで言うと、ビル消滅。
アパートは生き残り、ビルは消滅
とある韓国人
人口準先進国はありますか？
とある韓国人
日本のマンションと韓国のマンションは全く違います。
日本のマンションは、韓国の70年代に建てられた干物水準だと考えればいい
とある韓国人
＞＞そんなに差がありますか？似たような水準だけど、
とある韓国人
＞＞あり得ないですね。 根拠のある言葉なのか
とある韓国人
新築マンションの管理費がかなり安い方だ。
ビルが安い理由は経費、造園、駐車、文化施設などに対する費用が少ないからです。
それは、アパートを買う人たちが、私たちはビルレベルの管理費を望むなら敷くこともできるが、それを望む人がいるはずがない。
とある韓国人
住宅価格はその国の住宅の好みによって違うでしょう。 つまり、誰も知らないのです。未来に韓国人も米国や日本のように一戸建て住宅の選好度がさらに高くなればマンション価格が下がるのです。
とある韓国人
kbsドキュメンタリーで見ました。
日本は不動産保有税が相当で遺産を受けた高級別荘も保有税のため1ウォンで売る国です。
常識的に売れず、価格が上がりもしない不動産保有税が数十万ウォンでも払いたいですか。
とある韓国人
深刻に人口を与えた国の例からちょっと。。。 日本さえもまだそんなに減ってないのに
とある韓国人
世界一の出生率(悪い意味で)と自〇率を誇る韓国と類似した例がないと思いますが？